รวมประกาศขายคอนโด รอบ “สาทร” (530 ประกาศ)

ราคากลางในบริเวณที่ค้นหา 5,095,000 ฿
Loading...
ขายคอนโดเจ้าของขายเอง ถนนกรุงธนบุรี โครงการฟิวส์ สาทร-ตากสิน (Fuse Sathorn-Taksin) ชั้น 12 พื้นที่ใช้สอยขนาด 35.60 ตารางเมตร 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : เจ้าของขายเอง

ขายคอนโดเจ้าของขายเอง ถนนกรุงธนบุรี โครงการฟิวส์ สาทร-ตากสิน (Fuse Sat...

  • 35.6 ม2 รับนายหน้า
  • 3,400,000 95,506 ฿/ม2
    • 1 นอน
    • 1 น้ำ
    • ชั้น 12
    • N
  • ฟิวส์ สาทร-ตากสิน
  • ถนนกรุงธนบุรี
  • 2.8 กม. จาก สาทร กรุงเทพมหานคร
  • 0.2 กม. จาก BTS วงเวียนใหญ่  
  • อัพเดตล่าสุด 8 เดือน
  • 218
  • 1
  • 1
ขายคอนโดติด MRT สามย่าน ไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน (Ideo Q Chula-Samyan) : เจ้าของขายเอง

ขายคอนโดติด MRT สามย่าน ไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน (Ideo Q Chula-Samyan)

  • 28.82 ม2 รับนายหน้า
  • 6,000,000 208,189 ฿/ม2
  • อัพเดตล่าสุด 1 ปี
  • 1.12k
  • 4
  • 4
ขายคอนโดติด MRT สามย่าน ไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน (Ideo Q Chula-Samyan) : เจ้าของขายเอง

ขายคอนโดติด MRT สามย่าน ไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน (Ideo Q Chula-Samyan)

  • 22.08 ม2 รับนายหน้า
  • 4,500,000 203,804 ฿/ม2
  • อัพเดตล่าสุด 1 ปี
  • 2.69k
  • 4
  • 3
ขายคอนโดติด MRT สามย่าน ไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน (Ideo Q Chula-Samyan) : เจ้าของขายเอง

ขายคอนโดติด MRT สามย่าน ไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน (Ideo Q Chula-Samyan)

  • 34.57 ม2 รับนายหน้า
  • 6,500,000 188,024 ฿/ม2
  • อัพเดตล่าสุด 2 ปี
  • 1.07k
  • 1
  • 7
เจ้าของขายเอง MRT สามย่าน ไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน (Ideo Q Chula-Samyan) / ใกล้จุฬา สามย่านมิตรทาวน์ ติดถนนพระราม 4 : เจ้าของขายเอง

เจ้าของขายเอง MRT สามย่าน ไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน (Ideo Q Chula-Samyan...

  • 33 ม2 รับนายหน้า
  • 6,099,000 184,818 ฿/ม2
  • อัพเดตล่าสุด 1 ปี
  • 585
  • 2
  • 6
ขายคอนโดติด MRT สามย่าน ไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน (Ideo Q Chula-Samyan) : เจ้าของขายเอง (งดรับนายหน้า)

ขายคอนโดติด MRT สามย่าน ไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน (Ideo Q Chula-Samyan)

  • 22.67 ม2 ไม่รับนายหน้า
  • 4,550,000 200,706 ฿/ม2
  • อัพเดตล่าสุด 2 ปี
  • 353
  • 1
  • 5
ขายคอนโดติด MRT สามย่าน ไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน (Ideo Q Chula-Samyan) : เจ้าของขายเอง (งดรับนายหน้า)

ขายคอนโดติด MRT สามย่าน ไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน (Ideo Q Chula-Samyan)

  • 22 ม2 ไม่รับนายหน้า
  • 4,400,000 200,000 ฿/ม2
  • อัพเดตล่าสุด 2 ปี
  • 290
  • 0
  • 4
ไอดีโอ สาทร - วงเวียนใหญ่ ขาย พร้อมผู้เช่า พร้อมเฟอร์นิเจอร์ 140 เมตรจาก บีทีเอส วงเวียนใหญ่ : เจ้าของขายเอง

ไอดีโอ สาทร - วงเวียนใหญ่ ขาย พร้อมผู้เช่า พร้อมเฟอร์นิเจอร์ 140 เมตรจ...

  • 26.91 ม2 รับนายหน้า
  • 3,490,000 129,692 ฿/ม2
  • อัพเดตล่าสุด 11 เดือน
  • 89
  • 1
  • 1
สงสารลูกมั้ยต้องใช้ชีวิตบนถนน ซื้อคอนโดใกล้โรงเรียน ใกล้มหาลัย ใกล้ที่ืืทำงาน ใกล้โรงพยาบาล ใกล้ห้าง : เจ้าของขายเอง (งดรับนายหน้า)

สงสารลูกมั้ยต้องใช้ชีวิตบนถนน ซื้อคอนโดใกล้โรงเรียน ใกล้มหาลัย ใกล้ที่...

  • 27.1 ม2 ไม่รับนายหน้า
  • 3,900,000 143,911 ฿/ม2
  • อัพเดตล่าสุด 1 เดือน
  • 102
  • 1
  • 0
ขายพร้อมผู้เช่าระยะยาวคอนโด Luxury ริมแม่น้ำเจ้าพระยา เพื่อการลงทุนรับประกันผลตอบแทน 5-7% : เจ้าของขายเอง

ขายพร้อมผู้เช่าระยะยาวคอนโด Luxury ริมแม่น้ำเจ้าพระยา เพื่อการลงทุนรับ...

  • 90 ม2 รับนายหน้า
  • 39,000,000 433,333 ฿/ม2
  • อัพเดตล่าสุด 1 ปี
  • 162
  • 0
  • 1
ขายคอนโดติด BRT สะพานพระราม 3 เจริญกรุง คอนโดมิเนียม (Charoenkrung Condominium) : เจ้าของขายเอง (งดรับนายหน้า)

ขายคอนโดติด BRT สะพานพระราม 3 เจริญกรุง คอนโดมิเนียม (Charoenkrung Con...

  • 27.5 ม2 ไม่รับนายหน้า
  • 800,000 29,091 ฿/ม2
    • สตูดิโอ
    • 1 น้ำ
    • ชั้น 8
    • NW
  • เจริญกรุง คอนโดมิเนียม
  • ซอยเจริญกรุง 109 ถนนเจริญกรุง
  • 2.9 กม. จาก สาทร กรุงเทพมหานคร
  • 0.2 กม. จาก BRT สะพานพระราม 3  
  • อัพเดตล่าสุด 1 ปี
  • 671
  • 2
  • 0
ขายคอนโดติด BRT สะพานพระราม 3 เจริญกรุง คอนโดมิเนียม (Charoenkrung Condominium) : เจ้าของขายเอง (งดรับนายหน้า)

ขายคอนโดติด BRT สะพานพระราม 3 เจริญกรุง คอนโดมิเนียม (Charoenkrung Con...

  • 32 ม2 ไม่รับนายหน้า
  • 990,000 30,938 ฿/ม2
    • 1 นอน
    • 0 น้ำ
    • ชั้น 3
    • -
  • เจริญกรุง คอนโดมิเนียม
  • ซอยเจริญกรุง 109 ถนนเจริญกรุง
  • 2.9 กม. จาก สาทร กรุงเทพมหานคร
  • 0.2 กม. จาก BRT สะพานพระราม 3  
  • อัพเดตล่าสุด 1 ปี
  • 490
  • 3
  • 1
ขายคอนโดติด BRT สะพานพระราม 3 เจริญกรุง เพลส (Charoenkrung Place) : เจ้าของขายเอง (งดรับนายหน้า)

ขายคอนโดติด BRT สะพานพระราม 3 เจริญกรุง เพลส (Charoenkrung Place)

  • 33 ม2 ไม่รับนายหน้า
  • 1,450,000 43,939 ฿/ม2
    • 1 นอน
    • 1 น้ำ
    • ชั้น 6
    • -
  • เจริญกรุง เพลส
  • ซอยมไหสววรย์ 6 ถนนพระราม 3
  • 2.9 กม. จาก สาทร กรุงเทพมหานคร
  • 0.7 กม. จาก BRT สะพานพระราม 3  
  • อัพเดตล่าสุด 2 ปี
  • 357
  • 1
  • 0
ขายคอนโดติด BRT สะพานพระราม 3 เจริญกรุง เพลส (Charoenkrung Place) : เจ้าของขายเอง (งดรับนายหน้า)

ขายคอนโดติด BRT สะพานพระราม 3 เจริญกรุง เพลส (Charoenkrung Place)

  • 34 ม2 ไม่รับนายหน้า
  • 1,690,000 49,706 ฿/ม2
    • สตูดิโอ
    • 1 น้ำ
    • ชั้น 5
    • NW
  • เจริญกรุง เพลส
  • ซอยมไหสววรย์ 6 ถนนพระราม 3
  • 2.9 กม. จาก สาทร กรุงเทพมหานคร
  • 0.7 กม. จาก BRT สะพานพระราม 3  
  • อัพเดตล่าสุด 1 ปี
  • 319
  • 0
  • 3
สามารถเห็นวิวแม่น้ำได้ทุกมุมห้อง

ขายคอนโดติด GOLD คลองสาน บ้านเจ้าพระยา (Baan Chaophraya)

  • 94.55 ม2 รับนายหน้า
  • 12,000,000 126,917 ฿/ม2
    • 1 นอน
    • 1 น้ำ
    • ชั้น 7
    • -
  • บ้านเจ้าพระยา
  • ซอยสมเด็จเจ้าพระยา 17 ถนนสมเด็จเจ้าพระยา
  • 2.9 กม. จาก สาทร กรุงเทพมหานคร
  • 0.3 กม. จาก GOLD คลองสาน  
  • อัพเดตล่าสุด 2 ปี
  • 495
  • 1
  • 0
ขาย(เข่าซื้อ) คอนโด จามจุรีเรสเดนส์ เหมาะลงทุน เพราะอยู่ติดรั้วมหาวิทยาลัยจุฬา ซื้อให้ลูกหลานที่เรียนจุฬา               ผู้เข่าได้ง่ายมาก : เจ้าของขายเอง

ขาย(เข่าซื้อ) คอนโด จามจุรีเรสเดนส์ เหมาะลงทุน เพราะอยู่ติดรั้วมหาวิทย...

  • 44 ม2 รับนายหน้า
  • 3,650,000 82,955 ฿/ม2
  • อัพเดตล่าสุด 9 เดือน
  • 452
  • 0
  • 3
ขายคอนโดติด BTS วงเวียนใหญ่ ไฮฟ์ ตากสิน (Hive Taksin) : เจ้าของขายเอง (งดรับนายหน้า)

ขายคอนโดติด BTS วงเวียนใหญ่ ไฮฟ์ ตากสิน (Hive Taksin)

  • 50 ม2 ไม่รับนายหน้า
  • 4,800,000 96,000 ฿/ม2
    • 1 นอน
    • 1 น้ำ
    • ชั้น 8
    • S
  • ไฮฟ์ ตากสิน
  • ซอยมานะวิทยา (ซอยสาธารณประโยชน์) ถนนกรุงธนบุรี
  • 3 กม. จาก สาทร กรุงเทพมหานคร
  • 0.1 กม. จาก BTS วงเวียนใหญ่  
  • อัพเดตล่าสุด 2 ปี
  • 737
  • 2
  • 0
ขายคอนโดติด BTS วงเวียนใหญ่ ไฮฟ์ ตากสิน (Hive Taksin) : เจ้าของขายเอง

ขายคอนโดติด BTS วงเวียนใหญ่ ไฮฟ์ ตากสิน (Hive Taksin)

  • 40 ม2 รับนายหน้า
  • 4,600,000 115,000 ฿/ม2
    • 1 นอน
    • 1 น้ำ
    • ชั้น 24
    • N
  • ไฮฟ์ ตากสิน
  • ซอยมานะวิทยา (ซอยสาธารณประโยชน์) ถนนกรุงธนบุรี
  • 3 กม. จาก สาทร กรุงเทพมหานคร
  • 0.1 กม. จาก BTS วงเวียนใหญ่  
  • อัพเดตล่าสุด 2 ปี
  • 509
  • 0
  • 0
ห้องนั่งเล่น

ขายคอนโดติด BRT นราราม 3 เดอะ บรีซ นราธิวาส (The Breeze Narathiwat)

  • 45 ม2 รับนายหน้า
  • 4,600,000 102,222 ฿/ม2
    • 1 นอน
    • 1 น้ำ
    • ชั้น 18
    • S
  • เดอะ บรีซ นราธิวาส
  • ถนนนราธิวาสราชนครินทร์
  • 3 กม. จาก สาทร กรุงเทพมหานคร
  • 0.1 กม. จาก BRT นราราม 3  
  • อัพเดตล่าสุด 2 ปี
  • 314
  • 0
  • 1
ขายคอนโดติด BRT นราราม 3 ลุมพินี เพลส นราธิวาสราชนครินทร์ (Lumpini Place Narathiwas Ratchanakharin) : เจ้าของขายเอง (งดรับนายหน้า)

ขายคอนโดติด BRT นราราม 3 ลุมพินี เพลส นราธิวาสราชนครินทร์ (Lumpini Pla...

  • 29.84 ม2 ไม่รับนายหน้า
  • 2,300,000 77,078 ฿/ม2
  • อัพเดตล่าสุด 2 ปี
  • 228
  • 0
  • 0
พาร์ค ออริจิ้น จุฬา-สามย่าน (Park Origin Chula – Samyan) คอนโด High Rise ติดถนนใหญ่ พระราม 4 ใกล้ MRT สถานีหัวลำโพง และสามย่าน ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ : เจ้าของขายเอง (งดรับนายหน้า)

พาร์ค ออริจิ้น จุฬา-สามย่าน (Park Origin Chula – Samyan) คอนโด High Ri...

  • 34 ม2 ไม่รับนายหน้า
  • 7,490,000 220,294 ฿/ม2
  • อัพเดตล่าสุด 13 วัน
  • 17
  • 1
  • 0
ขายดาวน์คอนโดติด MRT หัวลำโพง พาร์ค ออริจิ้น จุฬา-สามย่าน (Park Origin Chula-Samyan) : เจ้าของขายดาวน์เอง (งดรับนายหน้า)

ขายดาวน์คอนโดติด MRT หัวลำโพง พาร์ค ออริจิ้น จุฬา-สามย่าน (Park Origin...

  • 34 ม2 ไม่รับนายหน้า
  • 6,410,000 188,529 ฿/ม2
  • อัพเดตล่าสุด 2 ปี
  • 1.39k
  • 0
  • 1
ขายดาวน์คอนโดติด MRT หัวลำโพง พาร์ค ออริจิ้น จุฬา-สามย่าน (Park Origin Chula-Samyan) : เจ้าของขายดาวน์เอง (งดรับนายหน้า)

ขายดาวน์คอนโดติด MRT หัวลำโพง พาร์ค ออริจิ้น จุฬา-สามย่าน (Park Origin...

  • 27.8 ม2 ไม่รับนายหน้า
  • 7,440,000 267,626 ฿/ม2
  • อัพเดตล่าสุด 2 ปี
  • 987
  • 0
  • 0
ขายดาวน์คอนโดติด MRT หัวลำโพง พาร์ค ออริจิ้น จุฬา-สามย่าน (Park Origin Chula-Samyan) : เจ้าของขายดาวน์เอง

ขายดาวน์คอนโดติด MRT หัวลำโพง พาร์ค ออริจิ้น จุฬา-สามย่าน (Park Origin...

  • 34 ม2 รับนายหน้า
  • 6,490,000 190,882 ฿/ม2
  • อัพเดตล่าสุด 1 ปี
  • 401
  • 0
  • 0
ขายดาวน์คอนโด โครงการ พาร์ค ออริจิ้น จุฬา-สามย่าน : เจ้าของขายดาวน์เอง

ขายดาวน์คอนโด โครงการ พาร์ค ออริจิ้น จุฬา-สามย่าน

  • 33.8 ม2 รับนายหน้า
  • 6,800,000 201,183 ฿/ม2
  • อัพเดตล่าสุด 8 เดือน
  • 46
  • 0
  • 0
ขายดาวน์คอนโดเจ้าของขายดาวน์เอง  ถนนพระราม 4 โครงการพาร์ค ออริจิ้น จุฬา-สามย่าน (Park Origin Chula-Samyan) ชั้น 41  : เจ้าของขายดาวน์เอง

ขายดาวน์คอนโดเจ้าของขายดาวน์เอง ถนนพระราม 4 โครงการพาร์ค ออริจิ้น จุฬ...

  • 47.6 ม2 รับนายหน้า
  • 13,690,000 287,605 ฿/ม2
  • อัพเดตล่าสุด 1 ปี
  • 149
  • 1
  • 0
♥ เจ้าของขายเอง ขายดาว์นราคาต่ำกว่าหน้าสัญญา♥ คอนโด Park Origin จุฬาสามย่าน วิวมหานคร ติดทางด่วน ใกล้ม.จุฬา MRT หัวลำโพง : เจ้าของขายดาวน์เอง

♥ เจ้าของขายเอง ขายดาว์นราคาต่ำกว่าหน้าสัญญา♥ คอนโด Park Origin จุฬาสา...

  • 34 ม2 รับนายหน้า
  • 6,290,000 185,000 ฿/ม2
  • อัพเดตล่าสุด 1 ปี
  • 108
  • 0
  • 0
ขายด่วนคอนโด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โครงการ Sathorn On the Pond เย็นอากาศ สาทร พระราม4 นางลิ้นจี่ : เจ้าของขายเอง

ขายด่วนคอนโด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โครงการ Sathorn On the Pond เย็นอากาศ...

  • 53.92 ม2 รับนายหน้า
  • 4,500,000 83,457 ฿/ม2
  • อัพเดตล่าสุด 9 เดือน
  • 59
  • 0
  • 1
ขายคอนโดติด MRT คลองเตย สาทร พลัส บาย เดอะ การ์เด้น คอนโดมิเนียม (Sathorn Plus by the Garden Condominium) : เจ้าของขายเอง

ขายคอนโดติด MRT คลองเตย สาทร พลัส บาย เดอะ การ์เด้น คอนโดมิเนียม (Sath...

  • 72 ม2 รับนายหน้า
  • 6,800,000 94,444 ฿/ม2
  • อัพเดตล่าสุด 2 ปี
  • 712
  • 1
  • 0
ขายคอนโดติด MRT คลองเตย สาทร พลัส ออน เดอะ พอนด์ คอนโดมิเนียม (Sathorn Plus on the Pond Condominium) : เจ้าของขายเอง (งดรับนายหน้า)

ขายคอนโดติด MRT คลองเตย สาทร พลัส ออน เดอะ พอนด์ คอนโดมิเนียม (Sathorn...

  • 54 ม2 ไม่รับนายหน้า
  • 4,950,000 91,667 ฿/ม2
  • อัพเดตล่าสุด 2 ปี
  • 174
  • 1
  • 0
ขายคอนโดติด MRT ลุมพินี สาทร พลัส บาย เดอะ การ์เด้น คอนโดมิเนียม (Sathorn Plus by the Garden Condominium) : เจ้าของขายเอง

ขายคอนโดติด MRT ลุมพินี สาทร พลัส บาย เดอะ การ์เด้น คอนโดมิเนียม (Sath...

  • 75.41 ม2 รับนายหน้า
  • 6,200,000 82,217 ฿/ม2
  • อัพเดตล่าสุด 2 ปี
  • 174
  • 0
  • 0
ทรัพย์ธนาคารโดย KASIKORNBANK คอนโดใกล้ BTS วงเวียนใหญ่ เดอะ ซี้ด สาทร-ตากสิน (The Seed Sathorn-Taksin)

ทรัพย์ธนาคารโดย KASIKORNBANK คอนโดใกล้ BTS วงเวียนใหญ่ เดอะ ซี้ด สาทร-...

  • 32.7 ม2 ไม่รับนายหน้า
  • 2,420,000 74,006 ฿/ม2
    • 1 นอน
    • 1 น้ำ
    • ชั้น 8
    • -
  • เดอะ ซี้ด สาทร-ตากสิน
  • ซอยกรุงธนบุรี 1 ถนนกรุงธนบุรี
  • 3.1 กม. จาก สาทร กรุงเทพมหานคร
  • 0.3 กม. จาก BTS วงเวียนใหญ่  
  • อัพเดตล่าสุด 10 เดือน
  • 70
  • 0
  • 0
ขายคอนโดติด BTS วงเวียนใหญ่ เดอะ รูม บีทีเอส วงเวียนใหญ่ (The Room BTS Wongwien Yai) : เจ้าของขายเอง (งดรับนายหน้า)

ขายคอนโดติด BTS วงเวียนใหญ่ เดอะ รูม บีทีเอส วงเวียนใหญ่ (The Room BTS...

  • 73 ม2 ไม่รับนายหน้า
  • 10,900,000 149,315 ฿/ม2
  • อัพเดตล่าสุด 1 ปี
  • 1.42k
  • 0
  • 0
ขายคอนโดติด BTS วงเวียนใหญ่ เดอะ รูม บีทีเอส วงเวียนใหญ่ (The Room BTS Wongwien Yai) : เจ้าของขายเอง

ขายคอนโดติด BTS วงเวียนใหญ่ เดอะ รูม บีทีเอส วงเวียนใหญ่ (The Room BTS...

  • 48 ม2 รับนายหน้า
  • 7,300,000 152,083 ฿/ม2
  • อัพเดตล่าสุด 2 ปี
  • 1.12k
  • 0
  • 0

ประกาศพื้นที่ข้างเคียง สาทร

สรุปตลาดคอนโด 3กม. รอบ สาทร

ราคากลาง คอนโดประกาศ ขาย 3กม. รอบ สาทร

ราคากลาง คอนโด ประกาศ ขายที่สร้างเสร็จไม่เกิน 5 ปี รอบสาทร

*** ราคากลาง คือ ราคาที่คำนวณโดยหลักการทางสถิติศาสตร์ ด้วยการใช้ค่ามัธยฐาน (Median) จากราคาประกาศ ตามพื้นที่ค้นหา
  • ทำไมต้อง ZmyHome?

    ZmyHome เป็นศูนย์รวมประกาศ ขายคอนโด รอบ สาทร ทั้งคอนโดใหม่ คอนโดมือสอง คอนโด ขายดาวน์ เราแสดงราคากลางคอนโดรอบ สาทร และราคาซื้อขายคอนโดรอบ สาทร เพื่อให้ผู้ซื้อได้รับข้อมูลช่วยในการตัดสินใจซื้อได้อย่างมั่นใจ

    หรือหากคุณสนใจซื้อที่อยู่อาศัยแนวราบรอบ สาทร ZmyHome มีทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์ เฮ้าส์ ตึกแถว-อาคารพาณิชย์ และ โฮมออฟฟิศ ให้คุณได้เลือกมากมาย

    และหากคุณต้องการ เช่าคอนโดรอบ สาทร หรือ เช่าบ้านรอบ สาทร ZmyHome ก็มี ประกาศให้เช่าจากเจ้าของหรือตัวแทนที่ได้รับการแต่งตั้งจากเจ้าของอัพเดทใหม่ทุกวัน

  • Disclaimer

    ทุกประกาศบน ZmyHome.com ได้ผ่านการตรวจสอบผู้ลงประกาศ ไม่ว่าจะเป็น เจ้าของขายเอง หรือ ตัวแทนผู้ได้รับการแต่งตั้งจากเจ้าของ อย่างไรก็ตาม ฐานข้อมูลของ ZmyHome.com ไม่ได้ผูกกับกรมที่ดิน และทีมงานตรวจสอบสิทธิจากเอกสารที่ผู้ลงประกาศส่งให้ทีมงานเท่านั้น ซึ่งอาจมีการดัดแปลงหรือแก้ไขได้ ดังนั้นก่อนดำเนินการซื้อขายหรือชำระเงินทุกครั้ง ผู้ซื้อควรตรวจสอบสิทธิความเป็นเจ้าของของผู้ขายให้แน่ชัดกับกรมที่ดินที่ดูแลพื้นที่นั้น ๆ