ขายคอนโดเจ้าของขายเอง ถนนเพชรเกษม โครงการเดอะ เพรสซิเด้นท์ สาทร-ราชพฤกษ์ (The President Sathorn-Ratchaphruek) ห่างจาก BTS บางหว้า เพียง 80 เมตร ชั้น 23 พื้นที่ใช้สอยขนาด 34.53 ตารางเมตร 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ราคาขาย 2.90 ล้านบาท (83,984.94 ฿/ตร.ม.) หน้าต่างห้องหันไปทางทิศตะวันตก โครงการสร้างเสร็จปี พ.ศ. 2558 (อายุ 7 ปี)

เจ้าของขายเอง ***ภาพถ่ายจากห้องจริง ไม่ใช่ห้องตัวอย่าง***
ริมถนนเพชรเกษม-ราชพฤกษ์ (ไม่ต้องเข้าซอย) ติดรถไฟฟ้าบางหว้า 2 สถานี ทั้ง BTS และ MRT เดินเพียง 2 นาที
ที่จอดรถเกือบ 50% เพราะมีเพียง 500 กว่ายูนิต

7 เหตุผลโดนใจ
เลือกห้องที่ใช่...สำหรับคุณ

1. ตำแหน่งห้องดีที่สุด เป็นส่วนตัวสูง ปลอดภัย ลดความเสี่ยงได้สูงสุด
- ห้องมุม หายาก มีจำกัดเต่อชั้น เป็นส่วนตัวสุด ๆ ห้องนอนและห้องน้ำไม่ติดห้องอื่น ให้คุณสามารถเพลิดเพลินกับความบันเทิงส่วนตัวในห้องนอน เช่นการดูหนัง ฟังเพลง ฯลฯ หรือแม้แต่การปลดปล่อยพลังการร้องเพลงในห้องน้ำ โดยไม่ต้องกังวลว่าเสียงจะรบกวนห้องข้างเคียง รวมถึงหมดกังวลเสียงรบกวนจากห้องติดกันเหมือนห้องทั่วไป
- เพราะทุกเสี้ยววินาทีคือชีวิต ห้องติดทางออกหนีไฟ (Fire Exit) สามารถออกสู่สถานที่ปลอดภัยได้เร็วที่สุดในสถานการณ์ฉุกเฉินที่อาจไม่มีไฟฟ้า แสงสว่าง มีกลุ่มควันหนาทึบ ความโกลาหลเบียดเสียดของผู้คนอันเป็นอุปสรรคในการไปยังทางออกหนีไฟ
- ลดเสียงรบกวนของการสัญจร ขนย้าย ผ่านหน้าห้องไป-มาของผู้ัพักอาศัยห้องอื่นๆ
- ห่างจากลิฟท์ ลดเสียงรบกวนจากผู้ใช้ลิฟท์, การเปิด-ปิด, ขึ้น-ลงของลิฟท์
- ห่างจากห้องขยะ ปลอดกลิ่นและเสียงรบกวน

2. ผังห้องจัดวางได้อย่างลงตัวเหมาะสม
- หัวนอนหันไปทางทิศเหนือที่เชื่อว่าเป็นทิศที่ดีที่สุด เป็นมงคลต่อชีวิต
- ห้องนั่งเล่นพื้นที่ขนาดใหญ่ กว้างขวาง สามารถรองรับโซฟา และชุดโต๊ะกินข้าวในสไตล์ที่บ่งบอกความเป็นตัวคุณ
- ห้องครัวติดระเบียง ลดกลิ่น ระบายอากาศได้ดี
- Floor to Ceiling สูง โล่ง โปร่ง รองรับเตียง 2 ชั้น ได้สบาย ๆ

3. Renovate ใหม่กิ๊ก
- โทนสีขาว Hi-Gloss ทั้งห้องและเฟอร์นิเจอร์ ให้อารมณ์ความรู้สึกเรียบหรู ดูคลาสสิก สงบ ผ่อนคลาย จากความใส่ใจในรายละเอียดเกือบทุกตารางนิ้ว เพราะเราไม่ต้องการให้เป็นแค่การขายห้องคอนโดเพียงห้องหนึ่ง แต่เราเชื่อว่านี่คือการส่งมอบสินทรัพย์ที่จะทำให้ผู้รับมีความสุข จากความสวยงาม สะอาด เรียบร้อย น่าอยู่ เพื่อให้เป็นเสมือนบ้านอีกหลังหนึ่งที่เหมาะกับการอยู่อาศัยและพักผ่อนทั้งในแบบส่วนตัว, ครอบครัว หรือเพื่อการลงทุนได้อย่างแท้จริง

4. ไม่ใช่แค่สวย แต่ต้องใช้งานได้จริง คุ้มค่า ยาวนาน
- ห้องนอนและห้องนั่งเล่น พื้น Ceramic ลายไม้เหมือนจริง (ทำใหม่แทนพื้นลามิเนตเดิมของโครงการ) ให้อารมณ์ใกล้ชิดธรรมชาติ อบอุ่น สวยงาม แข็งแกร่ง ทนทานทุกสภาพการใช้งาน เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย หมดกังวลปัญหาจากพื้นลามิเนต (ไม้อัดเคลือบผิว) ของห้องทั่วไปที่มักมีปัญหาปลวก-แมลงอาศัยในเนื้อไม้, สะสมความชื้น มีเชื้อรา บวมน้ำ ถลอก ปริ แตก บิด หดตัว เป็นรอยจากการใช้งานประจำวัน เช่น การใช้ห้องน้ำ, ถูบ้าน, น้ำหก, ลาก-เลื่อนเก้าอี้, ล้างแอร์ ฯลฯ
- ซิงค์ล้างจาน HAFELE Stainless 304 โครงสร้างปูน หน้าท้อป Ceramic เคลือบเงา (ทำใหม่แทนโครงสร้างไม้แบบเดิมของโครงการ) สวยหรู แข็งแรง ทำความสะอาดง่าย ไม่สะสมความชื้น ปลอดเชื้อรา ปลอดกลิ่นอับ
- ก๊อกซิงค์ล้างจาน HAFELE Stainless 304 (แทนก๊อกเดิมของโครงการ) ดีไซน์สวย ทันสมัย ให้สายน้ำนุ่มนวล
- ห้องน้ำ-สุขภัณฑ์ สะอาดสุด ๆ กระจกเงาเปลี่ยนใหม่ใสกิ๊งทั่วทั้งบาน กระเบื้องใช้ยาแนวใหม่มาตรฐาน USA จระเข้ Premium Plus ยับยั้งการเกิดราดำด้วย Microban Technology
- ราวเหล็กระเบียงปรับปรุงใหม่ ปลอดสนิมปกป้องยาวนานด้วย TOA Rust Tech สีกันสนิม Epoxy ชนิดพิเศษ
- พื้นระเบียง Ceramic ยาแนวจระเข้ Premium Plus เคลือบเงาใส TOA Flooring Plus ป้องกันน้ำซึม ป้องกันการเกิดเชื้อรา คราบตะไคร่และคราบสกปรกได้ดี ทำความสะอาดง่าย

5. วิวสวยมาก
- ห้องชั้นสูง มองได้รอบ 180 องศา กว้างไกลสุดสายตาเหมือนภาพ Panorama ปราศจากตึกสูงบดบังทัศนียภาพ ผ่อนคลายความเมื่อยล้าของดวงตาและอารมณ์จากการเพ่งมองหน้าจอคอม และจอมือถือมาตลอดทั้งวันได้ดี

6. ห้องเย็นสบาย ประหยัดไฟ
- กระจกทุกห้องติดฟิล์ม Hi-KOOL Elite 40 Made in USA กรองแสง กันร้อน กัน UV 99%
- ห้องนอนติดม่านจีบเย็บแบบรอน รางดัดโค้ง ผ้าเนื้อหนาอย่างดีสั่งทำพิเศษเย็บ 2 ชั้น Black Out กันความร้อน กันแสง 100%
- ห้องครัวติดม่านม้วน Roller Blind Black Out กันแสง กันความร้อน เสริมความเป็นส่วนตัวและช่วยให้ห้องเย็นสบายได้อย่างไม่น่าเชื่อ

7. เหมาะกับ Life Style คนรุ่นใหม่
- ไม่ต้องหงุดหงิดใจกับแสงสว่างตอนเช้าในเวลาที่คุณต้องการพักผ่อน ห้องทิศตะวันตก ช่วยให้คุณนอนตื่นสายได้ แดดไม่มากวนใจ ตอนเช้าชมท้องฟ้าสีฟ้าสดใส ตอนเย็นชมวิวพระอาทิตย์ตกดินสีส้มสวยงาม รับลมธรรมชาติเย็นสบาย มีการระบายอากาศที่ดี ห้องไม่อับชื้น โล่ง โปร่ง วิวระเบียงชมสระว่ายน้ำสดชื่น สบายตา

พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที ราคานี้รวมเฟอร์นิเจอร์/อุปรณ์ และเครื่องใช้ไฟฟ้า เกรด A Brand คุณภาพ รวม 21 รายการแล้ว (รายละเอียดตามด้านล่าง)

เฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์เครื่องใช้ รวม 15 รายการ
1. เตียงนอน 6 ฟุต SB FURNITURE Glaze Collection Style Modern Luxury หัวเตียงวัสดุ Crystal High Gloss สีขาว ตัดด้วยอลูมิเนียมสีทอง ดีไซน์หรูหรา จำนวน 1 Unit
ข้อมูลเพิ่มเติม
https://www.sbdesignsquare.com/furniture/bedroom-furniture/beds/white-king-bed-sb-furniture-19101783
2. ฟูกที่นอน 6 ฟุต SLUMBERLAND UK Anti Dust Mite Fabric จำนวน 1 Unit
3. ตู้เสื้อผ้า SB FURNITURE Glaze Collection ขนาด 80Wx60Dx210H cm. บานตู้วัสดุ Crystal High Gloss สีขาว จำนวน 1 Unit
4. ตู้เก็บของทรงสูง SB FURNITURE ขนาด 40Wx30Dx210H cm. บานตู้กระจกเงาแบบ Safety Glass Mirror ปลอดภัยทุกการใช้งาน ส่องได้เต็มตัว เพิ่มความสะดวกในการแต่งตัว ดีไซน์ตู้ให้ความหรูหรา จำนวน 3 Units
5. โต๊ะเครื่องแป้งติดผนัง SB FURNITURE สีขาว ขนาด 80Wx45Dx25H cm. วัสดุปิดผิวหน้าลิ้นชัก Crystal Hi Gloss จำนวน 3 Units
6. กระจกเงาติดผนัง Safety Glass Mirror+ชั้นเก็บของ SB FURNITURE (สำหรับโต๊ะเครื่องแป้ง) ขนาด 60Wx14.5Dx90H cm. จำนวน 1 Unit
7. เก้าอี้สตูลสีขาว SB FURNITURE แบบมีล้อเลื่อน ขนาด 40Wx40Dx40H cm. โครงสร้างทำจากไม้จริง เเข็งเเรง ทนทาน หุ้มด้วยหนังสังเคราะห์เกรด A จำนวน 1 Unit
8. เก้าอี้ SB FURNITURE ขาเหล็กชุบโครเมี่ยม หนังสังเคราะห์เกรด A จำนวน 1 Unit
9. ชั้นแขวนติดผนัง SB FURNITURE วัสดุ Crystal High Gloss สีขาว ขนาด 150Wx29.5Dx5H cm. จำนวน 1 Unit
10. ชั้นแขวนติดผนัง SB FURNITURE วัสดุ Crystal High Gloss สีขาว ขนาด 120Wx29.5Dx5H cm. จำนวน 1 Unit
11. ชั้นแขวนติดผนัง FAST TECH สีขาว ขนาด 60Wx24Dx5H cm. จำนวน 1 Unit
12. ชั้นวางของติดผนัง 3 ชั้น QUEEN ขนาด 30Wx14Dx60D cm. วัสดุ พลาสติก ABS ผสมคุณสมบัติต้านเชื้อแบคทีเรีย จำนวน 1 Unit
13. ชั้นวางของติดผนัง 4 ชั้น QUEEN ขนาด 31W.5x15Dx91.5H cm. วัสดุ พลาสติก ABS (Acrylonitrile-Butadiene-Styrene) ผสมคุณสมบัติต้านเชื้อแบคทีเรีย จำนวน 1 Unit
14. ม่านจีบเย็บแบบรอน รางดัดโค้ง ผ้าเนื้อหนาอย่างดีสั่งทำพิเศษเย็บ 2 ชั้น Black Out กันความร้อนกันแสง 100% จำนวน 1 Unit
15. ม่านม้วน Roller Blind Black Out กันแสง กันความร้อน จำนวน 2 Units

เครื่องใช้ไฟฟ้า รวม 6 รายการ
1. เครื่องปรับอากาศ DAIKIN รุ่น FTE12NV2S ขนาด 12,241 BTU จำนวน 1 Unit (ห้องนอน)
2. เครื่องปรับอากาศ DAIKIN รุ่น FTE09NV2S ขนาด 9,065 BTU จำนวน 1 Unit (ห้องนั่งเล่น)
3. เตาแม่เหล็กไฟฟ้าฐานกระจก SCHOTT CERAN (INDUCTION CERAMIC HOB) รุ่น 2 หัวเตา MEX จำนวน 1 Unit
4. เครื่องดูดควันแบบสลิมไลน์ HAFELE รุ่น HH-S2 Stainless Steel จำนวน 1 Unit
5. ตู้เย็น HITACHI 2 ประตู รุ่น R-H200PA ขนาด 7.7 คิว Inverter ประหยัดพลังงาน สีเงิน ดีไซน์สวย จำนวน 1 Unit
6. เครื่องทำน้ำอุ่น ELEXTROLUX รุ่น EWE351BX-DW กำลังไฟ 3,525 วัตต์ จำนวน 1 Unit

Condo for sale by owner. Corner room, super private, newly renovated, near Interchange Bang Wa
!!!! Best location nice condo for sale, low price !!!! 2,XXX,XXX Baht
***Photos from the actual room Not a sample room***

Along Petchkasem-Ratchapruek Road (No need to go into the alley) Next to 2 stations, BTS and MRT Bang Wa, just 2 minutes walk

Parking is almost 50% because there are only 500++ rooms.

7 reasons that strike a chord
to choose the right room...for you

1. Best location, high privacy room, safe, maximum risk reduction
- Rare corner room, limited to only 1 room per floor, extremely private, bedroom and bathroom not adjacent to the other room so you can enjoy your private entertainment in the bedroom such as watching movies, listening to music, etc., or even releasing the power of singing in the bathroom without worrying that the sound will disturb the neighboring rooms including worrying about noise from adjacent rooms like other rooms.
- Because every split second is life, fire exit room help you exit to a safe place as quickly as possible in emergency situations where there may be no electricity, light, dense smoke, the hustle and bustle of people obstructing the fire exit.
- Away the noise of traffic moving through the front of the room - back and forth of other residents.
- Away from the elevator, reducing noise from elevator users, opening-closing, up-down of the elevator.
- Away from the garbage room, free from odor and noise.

2. The room layout is perfectly arranged and suitable.
- The head of the bed is facing north, which is believed to be the best direction, auspicious for life.
- Living room, large area, spacious, can accommodate a sofa and a dining table set in a style that expresses your personality.
- Kitchen next to the balcony, reduce odor, good ventilation.
- Floor to Ceiling is high, open and airy, can comfortably accommodate a bunk bed.

3. Newly renovated room
- White Hi-Gloss tones throughout the room and furniture gives a feeling of luxury, classic look, serenity, relaxation from the attention to detail almost every square inch. Because we don't want it to be just selling just one condo room but we believe this is delivering an asset that will make the recipient happy from being beautiful, clean, tidy, livable, to be like another house that is suitable for living and relaxing in private, family or truly investment.

4. Not only beautiful, but must be practical, cost-effective, long-lasting
- Bedroom and living room, ceramic floor, realistic wood pattern (Replacing the original laminate flooring of the Condo) giving the feeling of being close to nature, warm, beautiful, strong, durable in all conditions of use, easy to wipe clean. Don't worry about the problems of laminate flooring (coated plywood) of general rooms that often have termite problems, insects living in the wood, accumulated moisture, have fungi, splits, cracks, shrinkage from daily use such as using the bathroom, mopping the house, spilling water, dragging - moving the chair, clean the air conditioner, etc.
- Sink for washing dishes HAFELE Stainless 304, cement structure, glazed ceramic top (replacing the original wooden structure of the condo), elegant, strong, easy to clean, no moisture accumulation, free from mold, free from musty smell.
- Sink faucet HAFELE Stainless 304 (replacing of the original one of the condo), beautiful design, modern, smooth water.
- Bathroom & sanitary ware, super clean, new mirror (replacing of the original one of the condo) shiny throughout the sheet. Tile using new grout USA standard Crocodile Premium Plus inhibits black mold with Microban Technology.
- Renovated balcony iron railings Rust-free, long-lasting protection with TOA Rust Tech, a special type of epoxy anti-rust paint.
- Ceramic balcony floor, Crocodile grout Premium Plus, coated clear varnish, TOA Flooring Plus to prevent water seepage, mold, moss, stains and easy to clean.

5. The view is very beautiful.
- High floor room, can see around 180 degrees, wide as far as the eye can see like a Panorama picture without tall buildings obscuring the scenery helps well relieve eye strain and fatigue from all-day staring at a computer screen and mobile screens.

6. Cool room, energy saving
- All windows are coverred with Hi-KOOL Elite 40 film, made in USA, filtering sunlight, blocking heat, blocking 99% of UV rays.
- Bedroom with pleated curtains sewn in a Ron style, curved rails, thick fabric, good quality, specially made to order, sewn 2 layers, Black Out, heat protection, 100% light protection
- The kitchen is equipped with Roller Blind Black Out roller blinds to prevent light, heat, enhance privacy and help keep the room incredibly cool.

7. Suitable for Life Style of the new generation
- Don't be fed up with the morning light when you need to rest. west room helping you to wake up late, the sun doesn't bother In the morning. Look at the bright blue sky in the morning, watch the beautiful orange sunset in the evening. Get cool natural breeze have good ventilation. The room is not damp, open, airy, balcony view, view the swimming pool, refreshing and comfortable.

Ready to move in immediately. This price is included furniture/equipment and electrical appliances grade A - quality Brand, total 21 items (details below).

Furniture and equipment, including 15 items
1. Bed 6 ft. SB FURNITURE Glaze Collection Style Modern Luxury bed head material Crystal High Gloss white with gold aluminum trim, luxury design, amount 1 Unit
More information
https://www.sbdesignsquare.com/furniture/bedroom-furniture/beds/white-king-bed-sb-furniture-19101783
2. Mattress 6 feet SLUMBERLAND UK Anti Dust Mite Fabric 1 Unit
3. Wardrobe SB FURNITURE Glaze Collection size 80Wx60Dx210H cm. Cabinet door material Crystal High Gloss white 1 Unit
4. Tall storage cabinet SB FURNITURE size 40Wx30Dx210H cm. Safety Glass Mirror door, safe for every use. fully shine increase the convenience of dressing Luxury cabinet design, 3 Units
5. Wall-mounted dressing table SB FURNITURE white size 80Wx45Dx25H cm. Crystal Hi Gloss drawer surface material, 3 Units
6. Wall-mounted safety glass mirror + storage shelf SB FURNITURE (for dressing table) size 60Wx14.5Dx90H cm. amount 1 Unit
7. White stool SB FURNITURE with casters, size 40Wx40Dx40H cm. The structure is made of solid wood, strong and durable, covered with A grade synthetic leather, amount 1 unit.
8. SB FURNITURE chair with chrome-plated steel legs Synthetic leather grade A, amount 1 unit.
9. Wall hanging shelf SB FURNITURE material Crystal High Gloss white size 150Wx29.5Dx5H cm. amount 1 Unit
10. Wall hanging shelf SB FURNITURE Material Crystal High Gloss white size 120Wx29.5Dx5H cm. 1 Unit
11. Wall hanging shelf FAST TECH white size 60Wx24Dx5H cm. 1 Unit
12. Wall shelf, 3 layers, QUEEN, size 30Wx14Dx60D cm. Material: ABS plastic mixed with antibacterial properties, amount 1 Unit
13. Wall shelf, 4 layers, QUEEN, size 31W.5x15Dx91.5H cm. Material: ABS plastic (Acrylonitrile-Butadiene-Styrene) mixed with antibacterial properties, amount 1 Unit
14. Pleated curtain, sewn in ron style, curved rail, thick fabric, special order, sewn 2 layers, Black Out, 100% heat protection, 1 unit
15. Roller Blind Black Out roller blinds, light and heat protection, 2 Units

Electrical appliances, total 6 items
1. DAIKIN air conditioner, model FTE12NV2S, size 12,241 BTU, 1 unit (bedroom)
2. DAIKIN air conditioner, model FTE09NV2S, size 9,065 BTU, 1 unit (living room)
3. Glass base induction cooker MEX, SCHOTT CERAN (INDUCTION CERAMIC HOB), 2-head model 1 unit
4. Slim line hood HAFELE model HH-S2 Stainless Steel 1 Unit
5. HITACHI 2-door refrigerator, model R-H200PA, size 7.7 cubic, inverter, energy saving, silver color, beautiful design, 1 unit
6. ELEXTROLUX water heater model EWE351BX-DW, power 3,525 watts, 1 unit