• ปล่อยเช่าแล้ว 10,000+ รายการ

    ด้วยระบบค้นหาผู้เช่า

    1. รู้ทันผู้เช่าโทรหาทรัพย์อื่น ใกล้คุณ
    2. ส่งข้อความหาผู้เช่ารายนั้นง่ายๆ ผ่าน LINE
    3. มีคู่แข่งปรับราคา สามารถรู้ได้ทันที
  • รายละเอียดโปรโมชั่น

    บริการที่ฉันจะได้รับจาก “ระบบค้นหาคนเช่า” มีอะไรบ้าง

    1. การแจ้งเตือนเมื่อมี “คนติดต่อ” (คลิกดูเบอร์โทร) ประกาศประเภทเดียวกัน ในพื้นที่ใกล้เคียงประกาศของท่าน โดยท่านจะได้รับรายละเอียดและค่าเช่า ของ “ประกาศ” ที่มีคนติดต่อ (คลิกดูเบอร์โทร)
    2. บริการ “ดันประกาศ” สูงสุด 50 ครั้ง/วัน เมื่อมีคนค้นหาประกาศในพื้นที่ ใกล้เคียงประกาศของท่าน
    3. บริการส่งข้อความและประกาศของท่านหา “คนติดต่อ” 20 ครั้ง/เดือน
    4. บริการให้คำแนะนำในการเขียนโฆษณา ยิงโฆษณา และการใช้ระบบค้นหา คนซื้อทุกๆ สองสัปดาห์
    สั่งซื้อโปรโมชั่น

รีวิวลูกค้าปล่อยเช่าทรัพย์สำเร็จ

  • ผมซื้อแพ็คเกจโปรโมทให้เช่าทาง ZmyHome ได้คนเช่าแล้วครับ ใช้เวลาประมาณ 2 สัปดาห์ ได้ จากยิงโฆษณาหาคนเช่า ตอนมี line มาว่ามีคนโทรหาคู่แข่ง เยี่ยมมากเลยครับได้คนเช่าตรง เลยครับ ไม่ผ่าน agent ด้วย

    คุณอู๋
  • ผมลงโฆษณากับ ZmyHome วันพฤหัสที่แล้ว วันนี้ผมมีคนเช่า แล้ว ขอบคุณ ZmyHome มากๆ ครับ

    คุณจุง
  • ห้องปล่อยเช่าได้แล้ว ขอบคุณ ZmyHome ดีใจมากกกกกก นี่จ่ายค่าโฆษณาที่เว็บด้วย ติด ตอนอัพโหลดรูป แต่แอดมินน่ารัก มาก ช่วยตลอด

    คุณหมิ่น
  • Thank you na ปล่อยบ้านได้ละ จากเว็บไซต์ ZmyHome ครับ

    คุณเล็ก
  • ผมเคยลองใช้แพ็คเกจ 1 เดือน ตอนแรกไม่รู้ว่าแพ็คเกจเริ่มตอน ไหน เลยโทรหา call center เขา ก็ให้ add line แล้วจะมีข้อความ ขึ้นมาเตือนเวลามีคนเช่าหาดูคอน โดอื่นใกล้กับของเรา มีอันนึงอยู่ ตรงข้ามคอนโดเลย ในไลน์ก้มีให้ ส่งข้อความไปหาคนเช่าที่กำลังดู คู่แข่งเราอยู่ เลยตัดสินใจลดราคา อีกนิดแล้วส่งไป ปรากฎว่าคนเช่า เขาโทรกลับมา โดยเป็นคนจะเช่า เองด้วย แล้วก็นัดดูห้องกันและ ก็ตัดสินใจเช่า ตั้งแต่จ่ายเงินไป 3 อาทิตย์ก็ได้คนเช่า

    ลูกค้าจากกระทู้ Pantip
  • ปล่อยบ้านเช่าได้แล้วค่ะ ขอบคุณ ZmyHome เป็นเว็บที่น่าเชื่อถือ ดี รวดเร็ว และใส่ใจลุกค้าด้วยค่ะ ชื่นชมจริงๆค่ะ

    คุณเจี๊ยบ
  • การรับประกันคืนค่าบริการ 100%

    ท่านที่ใช้บริการ “ระบบค้นหาคนเช่า” แบบรับประกัน 3 เดือนเช่าสำเร็จ แต่ไม่สามารถปล่อยเช่าได้ ท่านจะได้รับเงินคืนเต็ม 100% (หักค่าบริการบัตรเครดิต 3% กรณีที่ท่านชำระค่าบริการด้วยบัตรเครดิต) หลังจากหมดแพคเกจ (ทุกวันพุธที่ 2 ของเดือนถัดไป ตามรอบบัญชีบริษัท) หากตลอดระยะเวลาการใช้บริการของเรา ท่านปฏิบัติตามเงื่อนไข

  • เงื่อนไขการรับประกัน

    โปรโมชั่น “การรับประกันปล่อยเช่าสำเร็จภายใน 3 เดือน” ใช้ได้เฉพาะประกาศให้เช่าคอนโด-บ้านในกรุงเทพฯ เท่านั้น (ไม่รวมปริมณฑล) และเจ้าของทรัพย์จะต้องทำตามเงื่อนไขดังนี้

    1. ท่านมีการปรับลดค่าเช่า 10% เมื่อสิ้นเดือนที่ 1 และเดือนที่ 2  (เพื่อให้แข่งขันได้กับคู่แข่งที่ประกาศขายอยู่รอบๆ) และไม่ปรับค่าเช่าขึ้นระหว่างใช้บริการ
    2. ท่านมีการยิงข้อความหา “ผู้ใช้” ที่ระบบส่งแจ้งเตือนอย่างน้อย 10 ครั้ง/เดือน
    3. ท่านยอมรับให้ “นายหน้า”  ที่ติดต่อหาท่านจาก ZmyHome ช่วยแนะนำหรือหาลูกค้าให้
    4. รูปถ่ายได้มาตรฐาน  ผ่านการอนุมัติจาก Admin ZmyHome

    การปล่อยเช่าสำเร็จ ให้นับการปล่อยเช่าสำเร็จทุกกรณี โดยไม่ว่าผู้เช่าจะมาจากใน ZmyHome หรือ ภายนอก เนื่อง จากทีมงานอาจมีการช่วยโปรโมททรัพย์ของท่านกับเครือข่ายภายนอกขึ้นอยู่กับวิจารณญานของทีมงาน

    เจ้าของทรัพย์ หรือตัวแทนเจ้าของทรัพย์ที่ใช้แพคเกจ จะต้องแจ้งทีมงานภายใน 24 ชม. เมื่อมีผู้เช่าวางเงินจอง หรือทำสัญญาเช่า – หากเจ้าของมีทรัพย์หลายทรัพย์ และผู้เช่าหรือนายหน้าที่ติดต่อไป ได้เช่าทรัพย์อื่น ให้ถือว่า สามารถปล่อยเช่าสำเร็จเช่นกัน

คำถามที่สอบถามบ่อย (FAQ) เกี่ยวกับ “ระบบค้นหาคนเช่า”
และแคมเปญ “รับประกัน 3 เดือนเช่าสำเร็จ สู้โควิด”

“ระบบค้นหาคนเช่า” เป็นบริการที่ช่วยให้เจ้าของคอนโดหรือบ้านปล่อยเช่าได้สำเร็จเร็วขึ้น โดยการแจ้งเตือนให้ท่านทราบเมื่อมีคนติดต่อหาประกาศอื่นๆ ในพื้นที่ พร้อมทั้งการให้ข้อมูลและค่าเช่าของทรัพย์ที่มีคนสนใจ เพื่อให้ท่านเข้าใจสภาพการแข่งขันของตลาดจนสามารถปรับปรุงทรัพย์ ค่าเช่า และประกาศของท่านให้สามารถแข่งขันได้ (เพราะผู้เช่าต้องการเช่าห้องที่ตรงความต้องการ และค่าเช่า รวมทั้งเงื่อนไขที่ดีที่สุด) และระบบโฆษณาทรัพย์ของท่านตรงหาคนติดต่อที่ท่านสนใจ (โดยไม่ได้เปิดเผยข้อมูลส่วนบุคคลของผู้ติดต่อให้ท่านทราบ) ผ่านระบบของ ZmyHome

แคมเปญ “รับประกัน 3 เดือน เช่าสำเร็จ สู้โควิด” เป็นแคมเปญพิเศษ เพื่อช่วยให้เจ้าของคอนโด และบ้านให้เช่า ได้มีโอกาสใช้ “ระบบค้นหาคนเช่า” ของ ZmyHome และมีโอกาสปล่อยเช่าสำเร็จสูงสุด โดยปฎิบัติตามวิธีการและเงื่อนไขในการใช้อย่างถูกต้อง ซึ่งพิสูจน์แล้วว่าท่านมีโอกาสปล่อยเช่าสำเร็จได้จริง ภายในระยะเวลา 1 สัปดาห์ หรือ 3 เดือน โดยกรณีที่ลูกค้าใช้ระบบอย่างถูกต้องและไม่สามารถปล่อยเช่าได้ภายใน 3 เดือน บริษัท จะคืนค่าบริการให้เต็ม 100%

ลูกค้าที่ใช้บริการ “ระบบค้นหาคนเช่า” จะได้ใช้เครื่องมือต่างๆ ของ ZmyHome ดังนี้
  1. การแจ้งเตือนเมื่อมี “คนติดต่อ” (คลิกดูเบอร์โทร) ประกาศประเภทเดียวกัน ในพื้นที่ใกล้เคียงประกาศของท่าน โดยท่านจะได้รับรายละเอียดและค่าเช่าของ “ประกาศ” ที่มีคนติดต่อ (คลิกดูเบอร์โทร)
  2. บริการส่งข้อความและประกาศของท่านหา “คนติดต่อ” 20 ครั้ง/เดือน
  3. บริการ “ดันประกาศ” สูงสุด 50 ครั้ง/วัน เมื่อมีคนค้นหา ประกาศในพื้นที่ใกล้เคียงประกาศของท่าน
  4. บริการ อัพเดทความเคลื่อนไหวในพื้นที่ใกล้เคียง เช่น มีคู่แข่งลงประกาศใหม่ เปลี่ยนแปลงค่าเช่า เป็นต้น
  5. บริการให้คำแนะนำจากที่ปรึกษาในการเขียนโฆษณา ยิงโฆษณา และการใช้ระบบค้นหาคนซื้อทุกๆ สองสัปดาห์ ที่ปรึกษาสามารถช่วยท่านยิงโฆษณา โดยไม่หักโควตาของท่าน และไม่เปลี่ยนแปลงค่าเช่าที่ท่านได้กำหนดไว้ เพื่อให้ท่านปล่อยเช่าสำเร็จ

ท่านที่ใช้บริการ “ระบบค้นหาคนเช่า” แบบรับประกัน 3 เดือนเช่าสำเร็จ แต่ไม่สามารถปล่อยเช่าได้ ท่านจะได้รับเงินคืนเต็ม 100% (หักค่าบริการบัตรเครดิต 3% กรณีที่ท่านชำระค่าบริการด้วยบัตรเครดิต) หลังจากหมดแพคเกจ (ทุกวันพุธที่ 2 ของเดือนถัดไป ตามรอบบัญชีบริษัท) หากตลอดระยะเวลาการใช้บริการของเรา ท่านปฏิบัติตามเงื่อนไขดังนี้
  1. หากไม่สามารถปล่อยเช่าได้ ต้องมีการปรับลดค่าเช่าอย่างน้อย 10% เมื่อสิ้นเดือนที่ 1 และเดือนที่ 2 (เพื่อให้แข่งขันได้กับคู่แข่งที่ประกาศเช่าอยู่รอบๆ) และไม่ปรับค่าเช่าขึ้นระหว่างใช้บริการ
  2. ท่านมีการยิงข้อความหา “ผู้ใช้” ที่ระบบส่งแจ้งเตือนอย่างน้อย 10 ครั้ง/เดือน
  3. ท่านยอมรับให้ “นายหน้า” ที่ติดต่อหาท่านจาก ZmyHome ช่วยแนะนำหรือหาลูกค้าให้
  4. รูปถ่ายได้มาตรฐาน ผ่านการอนุมัติจาก Admin ZmyHome

ท่านสามารถปรับลดค่าเช่าได้ทันทีที่ต้องการ และในระหว่างเดือน หากท่านได้ลดค่าเช่าถึง 10% แล้ว ท่านไม่จำเป็นต้องลดค่าเช่าอีกเมื่อถึงสิ้นเดือนนั้นๆ

ปัจจุบัน การรับประกัน 3 เดือนปล่อยเช่าสำเร็จ ของบริการ “ระบบค้นหาคนเช่า” ใช้ได้กับทรัพย์ที่อยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ เท่านั้น ไม่สามารถใช้ได้ในเขตปริมณฑล และต่างจังหวัด

ผู้ใช้บริการ “ระบบค้นหาคนเช่า” มีอัตราการปล่อยเช่าสำเร็จ 40%-50% ต่อเดือน

โดยทั่วไปผู้ใช้ระบบค้นหาคนเช่า สามารถปล่อยเช่าสำเร็จภายใน 1-2 เดือน โดยกรณีเร็วสุดสามารถปล่อยเช่าสำเร็จภายใน 1-7 วัน

เมื่อมีนายหน้าติดต่อหา คุณสามารถประเมินความเป็นไปได้ในการปล่อยเช่าสำเร็จของนายหน้าคนนั้น โดย สอบถามคำถาม เช่น มีผู้เช่าสนใจโครงการนั้นอยู่แล้วหรือไม่ ผู้เช่าคนนั้นเคยมาดูโครงการนี้แล้วหรือไม่ ผู้เช่าพร้อมจะตัดสินใจเมื่อไหร่ จะย้ายเข้าเมื่อไหร่ มีราคาที่พร้อมตัดสินใจหรือไม่ เป็นต้น การให้นายหน้าที่ติดต่อหาท่านผ่าน ZmyHome แนะนำทรัพย์ของท่านให้กับผู้เช่า จะช่วยให้ท่านมีโอกาสปล่อยเช่าสำเร็จเร็วขึ้น ในสภาวะที่ตลาดมีการแข่งขันสูง ซึ่งจะทำให้ท่านมีรายได้เร็ว และไม่ต้องรอนาน

เมื่อทรัพย์ของท่านถูกวางเงินจอง หรือทำสัญญาจอง หรือเช่า ท่านสามารถแจ้งกับ “ที่ปรึกษาที่เป็นคนดูแลท่าน” หรือแจ้งที่ Line @zmyhomecare หรือ FB Messenger ZmyHome

ZmyHome แนะนำให้เจ้าของทรัพย์เซ็นสัญญาเช่าขั้นต่ำ 1 ปี อย่างไรก็ตาม ในสภาวะที่ตลาดมีการแข่งขันสูง เจ้าของทรัพย์บางรายอาจยินยอมเซ็นสัญญาเช่า 6 เดือนได้ ZmyHome ไม่แนะนำให้เจ้าของปล่อยเช่าสัญญาระยะสั้นกว่า 6 เดือน โดยในกรณีที่เจ้าของตกลงเซ็นสัญญาเช่าระยะสั้นกว่า 6 เดือน ก่อนที่แพคเกจจะหมดลง บริษัทถือว่าท่านได้รับผู้เช่าเรียบร้อยแล้ว และไม่สามารถขอคืนค่าบริการ

ท่านต้องแจ้งให้ ZmyHome ทราบ เมื่อผู้เช่าหรือนายหน้าที่ติดต่อหาท่านผ่าน ZmyHome เช่าทรัพย์อื่นๆ ของท่าน และให้ถือว่าท่านปล่อยเช่าสำเร็จแล้ว และสิ้นสุดการให้บริการ ท่านสามารถซื้อบริการเพิ่มเติม สำหรับใช้กับประกาศที่ยังปล่อยเช่าไม่ได้ของท่านต่อได้

ZmyHome มีระบบรายงานประกาศ ซึ่งผู้ใช้ทั่วไปสามารถแจ้งให้ระบบทราบว่า ประกาศของท่านมีการปล่อยเช่าได้แล้ว นอกจากนี้เรามีระบบคอยตรวจสอบสถานะทรัพย์ของท่านอยู่เสมอ กรณีที่เราพบหลักฐานว่าเจ้าของประกาศสามารถปล่อยเช่าได้แล้ว ZmyHome จะแจ้งให้ท่านทราบ และ “ระบบค้นหาคนเช่า” จะถูกหยุดทำการ โดย ZmyHome มีสิทธิขาดในการพิจารณาว่าท่านสามารถปล่อยเช่าได้แล้วหรือไม่ และถือว่าสิทธินี้เป็นที่สิ้นสุด

การขอค่าบริการ “ระบบค้นหาคนเช่า” คืน จะทำได้เฉพาะกรณีที่ท่านไม่สามารถปล่อยเช่าได้เลยเท่านั้น ท่านจะไม่สามารถขอเงินคืน แม้ว่าผู้เช่าจะมาจากช่องทางอื่น

ในกรณีที่พ้นระยะเวลา 3 เดือนไปแล้ว แต่ประกาศของท่านมีการวางเงินจอง หรือทำสัญญาเช่า ก่อนที่บริษัทจะดำเนินการคืนค่าบริการเป็นที่เรียบร้อย ให้ถือว่าท่านสามารถปล่อยเช่าได้สำเร็จ และบริษัทขอสงวนสิทธิในการคืนเงินให้กับท่าน

หลังจากปล่อยเช่าสำเร็จ บริการ “ระบบค้นหาคนซื้อ” จะถือว่าสิ้นสุด กรณีที่ลูกค้าจะต้องการใช้ระบบกับประกาศอื่นจะต้องซื้อแพคเกจใหม่