• 9 พ.ย. 2564

’สถานีสะพานตากสิน’ จุดต่อรถ-เรือ-ราง กับคอขวดที่ยังรอแก้ไข

หากกล่าวถึงสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสชุดแรกที่เปิดให้บริการมาตั้งแต่ปี พ.ศ.2542 สถานีหนึ่งที่มีผู้ใช้งานอย่างหนาแน่นมาตลอด เพราะต้องรับส่งผู้โดยสารที่มาจากฝั่งธนบุรีทั้งหมดในเวลานั้นก็คือ สถานีสะพานตากสิน (S6) ที่เบียดแทรกอยู่ระหว่างโครงสร้างสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินทั้งขาไปและขากลับ ด้วยความที่มีพื้นที่แคบนี้เอง จึงทำให้เป็นสถานีรถไฟฟ้าแห่งเดียวในประเทศไทยที่มีชานชาลาเดียว สลับกันใช้ระหว่างรถขาเข้าและขาออกครับ

ตามแผนแม่บทเดิมเมื่อ พ.ศ.2538 สถานีสะพานตากสินมีหน้าที่เป็นสถานีปลายทางชั่วคราว ซึ่งจะถูกรื้อทิ้งเมื่อการก่อสร้างส่วนต่อขยายเพิ่มเติมในฝั่งธนบุรีแล้วเสร็จ เพื่อทำเป็นรางรถไฟฟ้าไป-กลับ แต่เนื่องจากประชาชนในพื้นที่เรียกร้องไม่ให้ทุบสถานี เนื่องจากเป็นจุดเชื่อมต่อกับท่าเรือสาทร จึงต้องหาทางแก้ไขแบบสถานีใหม่ โดยมีแผนจะขยายเลนสะพานอีก 1 เลนทั้งสองข้าง เพื่อขยายพื้นที่ชานชาลาให้มีทั้งขาไปและขากลับ เพื่อแก้ไขปัญหาคอขวดที่รถต้องรอสับหลีกกัน ซึ่งแผนการดังกล่าวก็ล่าช้ามาหลายปี ปัจจุบันอยู่ในระหว่างประมูลหาผู้รับเหมา และคาดว่าการปรับปรุงจะแล้วเสร็จภายใน พ.ศ.2567 ครับ
 
ท่าเรือสาทร (ภาพจาพ wikipedia)

ที่ตั้งของสถานีสะพานตากสิน อยู่บริเวณจุดตัดถนนเศรษฐกิจสำคัญ 2 สายคือ ถนนสาทรและถนนเจริญกรุง ใกล้กับห้างโรบินสันบางรัก ตลาดบางรัก โรงเรียนอัสสัมชัญ โรงพยาบาลเลิดสิน และวัดยานนาวา ผู้คนที่มาใช้บริการรถไฟฟ้าบีทีเอสส่วนใหญ่จะมาทางรถยนต์จากถนนเจริญกรุง และทางเรือทั้งเรือด่วนเจ้าพระยาและเรือข้ามฟากจากท่าเรือสาทร พื้นที่โดยรอบเป็นอาคารพาณิชย์เก่าแก่และมีที่ดินแปลงใหญ่ไม่มาก ทำให้แถวนี้มีการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมค่อนข้างน้อย แต่ก็มีให้เลือกทุกระดับราคาครับ
 

เริ่มต้นจากโครงการที่อยู่ใกล้สถานีสะพานตากสินมากที่สุด ริทึ่ม สาทร จาก AP ตั้งอยู่ริมถนนสาทรใต้ ปากซอยสาทร 21 ห่างจากบันได BTS 250 เมตรเท่านั้น โครงการมี 2 อาคาร สูง 37 และ 41 ชั้น จำนวน 910 ยูนิต สร้างเสร็จปี พ.ศ.2558 มีห้องพักขนาดเริ่มต้น 35 ตารางเมตร ไปจนถึง 67 ตารางเมตร จุดเด่นที่อยู่ที่การออกแบบอาคารเป็นรูปตัว L วางมุมเฉียงกับแม่น้ำเจ้าพระยา เพื่อหลบมุมองอาคารร้างสาทรยูนีค ทำห้องส่วนใหญ่ของโครงการเห็น river view ที่สวยงาม ส่วน Facilities ก็จัดมาให้ครบครัน เหมาะสำหรับคนที่หลงใหลวิวแม่น้ำและวิวเมืองครับ ราคาขายมือสอง ณ ปัจจุบันอยู่ที่ 150,000-190,000 บาท/ตารางเมตร ค่าเช่าห้อง 1 ห้องนอน 35 ตารางเมตรอยู่ที่ 17,000-22,000 บาทต่อเดือนครับ
 

ถัดลงมาทางทิศใต้ ตามแนวถนนเจริญกรุง ในซอยเจริญกรุง 65 จะพบกับโครงการคอนโดมิเนียม เดอะ สเตชั่น สาทร-บางรัก ของบริษัท สเตชั่น แลนด์ จำกัด เป็นโครงการ 2 อาคารสูง 17 ชั้น จำนวน 674 ยูนิต อยู่ห่างจากสถานีสะพานตากสินประมาณ 600 เมตร โครงการมีข้อได้เปรียบสำหรับคนที่ทำงานในศาลแพ่งกรุงเทหใต้ที่ตั้งอยู่ติดกันและสถานศึกษาหลายแห่งที่ตั้งอยู่รอบ ๆ เช่น โรงเรียนสตรีศรีสุริโยทัย โรงเรียนวัดสุทธิวราราม มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ(พระนครใต้) เป็นต้น โครงการมี facility ตามสมควรครับ ราคาขายมือสองปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 75,000-90,000 บาทต่อตารางเมตร ค่าเช่าห้อง 1 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 30-38 ตารางเมตร อยู่ที่ 9,000-13,000 บาท/เดือนครับ
 

ขยับขึ้นไปทางทิศเหนือของสถานีสะพานตากสินกันบ้าง กับโครงการสุดคลาสสิคหัวถนนสีลม ห่างจากสถานีสะพานตากสิน 550 เมตร อย่าง สเตททาวเวอร์ เดิมชื่อ "สีลม พรีเชียส ทาวเวอร์" ต่อมาถูกเปลี่ยนเป็น "รอยัล เจริญกรุง ทาวเวอร์" ก่อนจะเปลี่ยนเป็น "สเตททาวเวอร์" ในที่สุด เป็นตึกระฟ้าติดท็อปเท็นของไทย สูง 247.2 เมตร จำนวน 68 ชั้น สร้างขึ้นในปี พ.ศ.2544 โดดเด่นด้วยยอดตึกโดมสีทองสูง 30 เมตรและระเบียงโค้งครึ่งวงกลมแบบนีโอคลาสสิค พื้นที่อาคารทั้งหมดกว่า 300,000 ตร.ม. ในอาคารสเตททาวเวอร์ประกอบด้วย ร้านค้า, คอนโดมิเนียม, เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ ออฟฟิศทาวเวอร์ และโรงแรมระดับ 5 ดาว "เลอบัว แอท สเตททาวเวอร์" ที่เป็นที่ตั้งของ "ซีรอคโค" ภัตตาคารกลางแจ้งลอยฟ้าที่สามารถมองเห็นทิวทัศน์ของกรุงเทพฯ ได้โดยรอบ

ในส่วนของคอนโดมิเนียม ปัจจุบันบริษัทณุศาศิริ เข้ามาบริหารการขายในชั้น 28-32 และชั้น 42-50 จำนวน 166 ยูนิต โดยทำการตตลาดในชื่อ Nusa State Tower ผู้ที่สนใจสามารถติดต่อซื้อห้องมือหนึ่งได้ครับ ส่วนราคาขายมือสองบนซีมายโฮมอยู่ที่ 95,000-120,000 บาทต่อตารางเมตร ค่าเช่าห้อง 1 ห้องนอนขนาด 68 ตารางเมตร อยู่ที่ 25,000-38,000 บาทต่อเดือนครับ

คราวหน้าอยากให้ ZmyHome ไปแนะนำโครงการน่าอยู่ในทำเลไหน ส่งข้อความทักทายเข้ามาได้ทางเฟสบุ๊ค ZmyHome.com บ้าน คอนโด เจ้าของขายเองอันดับ 1 นะครับ 

จากใจ
Zmyhome
ฝากกดแชร์เป็นกำลังใจด้วยนะครับ

ผู้เขียน : จเร Zmyhome
ภาพประกอบ : ผู้จัดการออนไลน์
  • ค้นหาบ้านคอนโด

    ต้องการซื้อ หรือเช่า บ้าน คอนโด ตรวจ สอบราคา เช็คค่าเช่า ติดต่อตรงกับเจ้า ของตัวจริง ทุกทำเล ทั่วประเทศ

    ค้นหา
  • ลงประกาศฟรี

    ต้องการขาย หรือปล่อยเช่า บ้าน คอนโด เพียงคุณเป็นเจ้าของตัวจริง และพร้อมที่จะลงประกาศอย่างมีคุณภาพ เพื่อให้ผู้ซื้อศึกษา อย่างสะดวกที่สุด ก็ลงประกาศฟรี! ได้เลย

    ลงประกาศ