แนะนำการเลือกซื้อบ้านและคอนโด เพื่อการลงทุน
การลงทุนนั้น มักจะตามมากับคำว่า “High risk High return” นักลงทุนทุกคนต้องตระหนักและเข้าใจอย่างยิ่งกับความเสี่ยงที่เกิดขึ้นจากการลงทุนนั้น ๆ ทุกครั้งที่นักลงทุนจะทำการลงทุน ต้องมีการศึกษาถึงรายละเอียดของสิ่งที่จะซื้อเพื่อการลงทุนนั้นๆ อย่างการดูว่ามีเงินทุนเท่าไหร่ สามารถนำไปลงทุนส่วนไหนได้บ้าง จัดได้ว่า บ้านและคอนโด ก็เป็นการลงทุนอย่างหนึ่ง ซึ่งจะจัดได้ว่าเป็นทั้งการลงทุนระยะสั้นและระยะยาว เนื่องจากการซื้อบ้านและคอนโดเพื่อการลงทุนนั้น เราสามารถนำมาขายต่อได้ในระยะสั้น และสามารถปล่อยได้ในระยะยาว
การซื้อบ้านและคอนโดเพื่อการลงทุนนั้นไม่ใช่เรื่องยาก แต่ก็ไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะทำเช่นกัน มีหลายคนที่ซื้อหรือลงทุนไปแล้วไม่ได้รับผลตามที่ตั้งใจไว้ก็มาก วันนี้เราจึงมาแนะนำว่าทำอย่างไร ให้การลงทุนบ้านและคอนโดของเราสามารถปล่อยเช่าหรือขายได้ในราคาที่ดีมาฝากกัน มาดูคำแนะนำกันเลยค่ะ
1. การเลือกโลเคชั่น
สถานที่หรือโลเคชั่นของบ้านและคอนโดนั้นเป็นสิ่งสำคัญต่อการตั้งราคาเนื่องจากคนส่วนใหญ่ก็อยากได้บ้านหรือคอนโดที่เดินทางสะดวก อย่างเช่น ติดรถไฟฟ้า BTS MRT หรือใกล้สถานที่สำคัญ อย่าง สถานที่ราชการ หรือตึกออฟฟิศใหญ่แถวสีลม สาธร หรือรัชดา สถานศึกษาต่าง ๆ นี้เป็นปัจจัยสำคัญของคนที่ต้องการเช่าหรือซื้อบ้านและคอนโด เพราะการเดินทางก็เป็นต้นทุนอย่างหนึ่งเช่นกันทั้งค่าเดินทางและเวลา ปัจจัยนี้จึงเป็นสิ่งสำคัญของคนเมืองเลยทีเดียว
2. การตกแต่งและขนาดห้อง
การตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์ต่างๆ รวมถึงการจัดวางสัดส่วนของห้องก็เป็นสิ่งสำคัญ โดยเฉพาะคอนโดที่มีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างจำกัด ดังนั้นการตกแต่งหรือวางรูปแบบของห้องให้มีพื้นที่ใช้สอย พร้อมทั้งดูสวยงามและหรูหรา จะยิ่งทำให้ราคาของห้องที่เราปล่อยเช่านั้นมีราคาขึ้นมาก ซึ่งห้องที่มีขนาดเล็กแต่ถ้าตกแต่งให้ดูใหม่ ก็สามารถเพิ่มราคาได้เช่นกัน
3. สิ่งอำนวยความสะดวก
เป็นปัจจัยสำคัญประการหนึ่งเลยก็ว่าได้ กับเรื่องนี้เพราะสิ่งอำนวยความสะดวกของแต่ละที่มีไม่เท่ากัน การนำเสนอส่วนนี้จึงเป็นสิ่งสำคัญทำให้ราคาของห้องเพิ่มมากขึ้นได้ด้วย เนื่องจากการตัดสินใจ เช่าหรือซื้อจะดูสิ่งอำนวยความสะดวกด้วย
4. การเดินทาง
เป็นอย่างไรกันบ้างคะ หวังว่าทุกคนจะได้รับความรู้ดี ๆ ไปประกอบการซื้อบ้านและคอนโดนะคะ ^^
จากใจ
ZmyHome
ฝากกดแชร์เป็นกำลังใจให้ด้วยครับ
