คอนโด BOI คืออะไร? ทำไมราคาไม่ถึงล้าน?
คอนโด บีโอไอ คือ โครงการคอนโดที่ได้รับอุดหนุนต้นทุนบางส่วน(การยกเว้นภาษี) จาก สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) โดยโครงการคอนโดนั้นต้องทำตามกฎเกณฑ์ที่ทาง BOI กำหนด โดยกฎเกณฑ์ดังกล่าวที่ทาง BOI กำหนดขึ้น มีวัตถุประสงค์เพื่อส่งเสริมให้ผู้ประกอบการหันมาทำโครงการเพื่อขายให้ผู้ที่มีรายได้น้อยถึงปานกลาง โดยหลักเกณฑ์จะต่างกันออกไปแล้วแต่พื้นที่ที่โครงการตั้งอยู่ พอจะสรุปได้ดังนี้
– จะต้องจัดที่อยู่อาศัยไม่น้อยกว่า 50 หน่วย สําหรับทุกเขต
– อาคารชุดจะต้องมีพื้นที่ใช้สอยต่อหน่วยไม่นอยกว่า 28 ตารางเมตร และต้องจําหน่ายในราคาหน่วยละไม่เกินหนึ่งล้านบาท (รวมค่าทีดิน)
หรือจะต้องมีพื้นทีใช้สอยต่อหน่วยไม่นอยกว่า 31 ตารางเมตร และต้องจําหน่ายในราคาหน่วยละไม่เกินหกแสนบาท (รวมค่าที่ดิน) ขึ้นอยู่กับโซนที่โครงการตั้งอยู่*
ตัวอย่าง โครงการที่เป็น BOI คือ
Regent Home บางซ่อน 2 เฟส 28
อยู่รวยคอนโด
Reach พหลโยธิน 52
The Excel คูคต
Lumpini Township รังสิต-คลอง 1
A Land Condo ไทรน้อย-เวสต์เกต
The Point Condo รังสิต-คลอง 6
The Diamond นวนคร-ตลาดไท
– จะต้องจัดที่อยู่อาศัยไม่น้อยกว่า 50 หน่วย สําหรับทุกเขต
– อาคารชุดจะต้องมีพื้นที่ใช้สอยต่อหน่วยไม่นอยกว่า 28 ตารางเมตร และต้องจําหน่ายในราคาหน่วยละไม่เกินหนึ่งล้านบาท (รวมค่าทีดิน)
หรือจะต้องมีพื้นทีใช้สอยต่อหน่วยไม่นอยกว่า 31 ตารางเมตร และต้องจําหน่ายในราคาหน่วยละไม่เกินหกแสนบาท (รวมค่าที่ดิน) ขึ้นอยู่กับโซนที่โครงการตั้งอยู่*
ตัวอย่าง โครงการที่เป็น BOI คือ
Regent Home บางซ่อน 2 เฟส 28
อยู่รวยคอนโด
Reach พหลโยธิน 52
The Excel คูคต
Lumpini Township รังสิต-คลอง 1
A Land Condo ไทรน้อย-เวสต์เกต
The Point Condo รังสิต-คลอง 6
The Diamond นวนคร-ตลาดไท
